Die wichtigste finanzielle Entscheidung im Leben richtig absichern
Johannes Huber begleitet seit fast 20 Jahren Menschen auf dem Weg ins Eigentum. Hier findest du den kostenlosen Finanzierungsrechner, weiterführendes Wissen – und das Buch, das alles zusammenbringt.
So viel Immobilie kannst du dir leisten.
Johannes erwähnt diesen Rechner mehrfach im Buch. Er hilft dir, deinen realistischen Kaufrahmen zu berechnen – bevor du zur Bank gehst. Professionelle Vorbereitung verspricht professionelle Konditionen.
Das Excel-Tool kostenlos zum Download.
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Das Buch, das die Statistik umdreht.
Laut einer FOCUS-Studie ist Mieten in den meisten deutschen Landkreisen günstiger als Kaufen. Laut einer empirica-Studie gehen Immobilieneigentümer trotzdem im Schnitt fünfmal vermögender in den Ruhestand als Mieter.
Johannes Huber erklärt, warum das kein Widerspruch ist – sondern der entscheidende Denkfehler, den fast alle machen.
Auch bei Thalia und im Buchhandel erhältlich.
Kapitelübersicht 12 Kapitel
- 1Kaufen schlägt Mieten – der Beweis
- 2Wie Inflation für dich arbeitet
- 3Die Steuergeheimnisse der Reichen
- 4Neubau oder Bestand – die richtige Wahl
- 5Wie viel Immobilie kannst du dir leisten?
- 6Das richtige Mindset beim Kauf
- 7Wo du deine Traumimmobilie findest
- 8Unerwartete Kosten und Absicherung
- 9Welcher Finanzierungstyp bist du?
- 10Der Kaufprozess Schritt für Schritt
- 11Die teuersten Fehler – und wie du sie vermeidest
- 12Die Kunst des Loslassens (Erbschaft & Übergabe)
Die Statistik hat recht. Und trotzdem liegt sie falsch.
Zahlen lügen nicht – aber sie erzählen nie die ganze Geschichte. Hier ist, was die Studien übersehen.
Disziplin lässt sich nicht kaufen – aber erzwingen.
Menschen geben die Differenz zur Kreditrate statistisch fast immer aus. Eine Immobilie ist illiquide – du kannst von ihr nicht »abbeißen«. Das schützt dich vor dir selbst.
Deine Schulden schrumpfen. Dein Haus wächst.
Wer eine Immobilie mit Darlehen kauft, profitiert doppelt: Der Wert steigt mit der Inflation. Der Wert der Schulden sinkt. Der unsichtbare Dieb wird zum unsichtbaren Freund.
Das Eigenheim lässt dich über dich hinauswachsen.
Für dein Eigenheim gehst du die extra Meile. Du verhandelst, strebst nach mehr Einkommen, wirst beruflich aktiver – weil du einen echten Grund hast.
Kein Theoretiker. Ein Anwalt, der selbst durch alle Höhen und Tiefen gegangen ist.
Johannes Huber ist Jurist und Immobilienexperte mit fast 20 Jahren Berufserfahrung. Seit 2011 führt er seine eigene Anwaltskanzlei und begleitet Mandanten durch Finanzierungsgespräche, Kaufverträge und alle kleinen und großen Krisen dazwischen.
Schon sein Vater und Großvater investierten in Immobilien. Und dennoch erlebte Huber beim Bau seines eigenen Hauses alles, was angehende Eigentümer fürchten: Corona-bedingte Kostensteigerungen, bürokratische Hürden, schlaflose Nächte. Er hat seinen Traum trotzdem durchgezogen.
Genau deshalb schreibt er dieses Buch – nicht als Jubelschrift, sondern als ehrliche Einschätzung von jemandem, der weiß, was funktioniert und was nicht.
Die Statistik sieht nicht den Menschen – und wie Menschen mit Geld umgehen. Wir sind keine Excel-Tabellen. Das Eigenheim zwingt uns zur Disziplin, und genau das macht über Jahrzehnte den entscheidenden Unterschied.
Du weißt, dass du kaufen willst. Jetzt geht es ums Wie.
Wissen, das sonst nur Mandanten bekommen.
Aktuelle Hinweise zu Zinsen, Förderungen, Steuervorteilen und rechtlichen Fallstricken – direkt aus der Praxis. Dazu das Download-Tool als Sofort-Bonus.
Deine Situation. Johannes' Einschätzung. 45 Minuten.
Du bringst dein konkretes Vorhaben mit – Johannes gibt dir eine klare, ehrliche Einschätzung. Kein allgemeines Coaching, sondern Antworten auf deine Fragen.
Kaufen ohne böse Überraschungen.
Huber-Lex prüft Kaufvertrag und alle relevanten Unterlagen. Die häufigsten Fehler kosten fünf- bis sechsstellige Beträge – die Prüfung kostet einen Bruchteil davon.
Was passiert, wenn man es wirklich durchzieht.
»Das war die beste Entscheidung unseres Lebens. Das Haus passt zu uns, zu unserer Familie und zu unserem Alltag.«
— Simon Brücker, Bauherr
»Meine Wohnung als "Safe-Space", genau wie Johannes es beschreibt!«
— Gert Ludwig, Eigentümer
»Ich erinnere mich an das Gefühl, das erste Mal durch die Tür zu gehen. Da war kein Zweifel mehr – nur Stolz und Dankbarkeit.«
— Johannes Huber, Autor